★★★★★Terassit Uudellamaalla · 2 vuoden työtakuu
Terassi, joka kestää suomalaisen sään.
Kantava rakenne, oikea kallistus ja riittävä tuuletus lautojen alla. Ne ratkaisevat, kestääkö terassi viisi vuotta vai kaksikymmentä.
Terassin rakentaminen
Lisähuone, jota käytetään puoli vuotta.
Hyvin rakennettu terassi laajentaa kotia ulos heti ensimmäisistä kevätpäivistä syksyyn.
Terassin kestävyys ratkaistaan rakenteessa, ei laudassa. Riittävät perustukset, oikein mitoitettu kannatinjako ja lautojen alle jäävä tuuletusrako määrittävät, kuinka kauan rakenne pysyy suorana ja kuivana.
Materiaaliksi käy painekyllästetty puu, lämpökäsitelty puu tai komposiitti. Painekyllästetty on edullisin, lämpökäsitelty kaunein ja komposiitti huoltovapain — valinta riippuu siitä, kuinka paljon huoltoa haluaa tehdä.
Ratkasu Oy rakentaa terassit perustuksista kaiteisiin. Selvitämme etukäteen, tarvitaanko toimenpidelupa ja mitä taloyhtiö tai kaava kohteessa edellyttää.
Mitä työhön kuuluu
Perustuksista kaiteisiin.
Mitoitus
Terassin koko, korkeus ja kulkuyhteydet suunnitellaan tontin mukaan.
Luvat
Toimenpideluvan tarve selvitetään ja hakemus laaditaan tarvittaessa.
Perustukset
Pilariharkot tai ruuvipaalut asennetaan routimattomaan syvyyteen.
Kantava runko
Palkisto ja koolaus mitoitetaan kuormalle ja asennetaan kallistuksin.
Terassilaudat
Laudat asennetaan tasavälisin raoin ruostumattomin kiinnikkein.
Kaiteet ja portaat
Kaiteet, portaat ja pintakäsittely viimeistellään.
Miksi rakennuttaa terassi
Halvin neliö, jonka kotiin voi lisätä.
Terassineliö maksaa murto-osan siitä, mitä lämmin lisärakentaminen. Se on myös nopein tapa saada kotiin lisää oleskelutilaa yhden kesän ajaksi valmiiksi.
Oikein rakennettu terassi nostaa kiinteistön arvoa ja käyttöä. Väärin rakennettu taas kerää kosteutta, painuu ja joudutaan purkamaan muutamassa vuodessa — ero syntyy rakenteessa, jota ei näy valmiissa työssä.
Näin työ etenee
Kuusi vaihetta valmiiseen terassiin.
Terassityö tehdään sulan maan aikaan. Perustusvaihe määrittää kaiken sen jälkeen tulevan.
1
Arvio ja suunnittelu
Tontti katsotaan, mitat ja materiaalit sovitaan ja työ hinnoitellaan.
2
Luvat
Toimenpideluvan tarve selvitetään ja hakemus hoidetaan tarvittaessa.
3
Perustukset
Maa tasataan ja pilarit tai paalut asennetaan routarajan alapuolelle.
4
Runko
Palkisto ja koolaus asennetaan suoraan ja oikeaan kallistukseen.
5
Lautoitus
Terassilaudat asennetaan tasavälein ja päädyt viimeistellään.
6
Luovutus
Kaiteet ja portaat asennetaan ja työlle jää kahden vuoden takuu.
Hyvä tietää
Muutama asia, jotka kannattaa päättää ajoissa.
Luvat
Terassi voi vaatia toimenpide- tai rakennusluvan koon, katteen ja sijainnin mukaan. Vaatimukset vaihtelevat kunnittain, joten ne tarkistetaan ennen aloitusta.
Perustus ja routa
Kestävä terassi alkaa perustuksesta. Routiva maa nostaa väärin perustettua rakennetta, ja vinoutunut terassi on kalliimpi korjata kuin rakentaa kerralla oikein.
Puulaji ja huolto
Painekyllästetty puu, lämpökäsitelty puu ja komposiitti eroavat hinnaltaan, ulkonäöltään ja huoltotarpeeltaan. Valinta kannattaa tehdä huoltohalukkuuden mukaan.
Kotitalousvähennys
Työn osuudesta voi tyypillisesti hakea kotitalousvähennystä. Erittelemme työn ja materiaalien osuuden laskulle. Ehdot kannattaa tarkistaa Verohallinnolta.
Hinta ja aikataulu
Mitä terassi maksaa ja kauanko se kestää?
Hintaan vaikuttavat terassin koko, korkeus maasta, perustustapa, materiaali sekä kaiteiden ja portaiden tarve. Korkealla oleva terassi vaatii kaiteet ja järeämmän rungon.
Hinta ja siihen vaikuttavat tekijät
Valmis terassi maksaa suuntaa-antavasti 250–450 euroa neliömetriltä materiaalista riippuen. Komposiitti on kalliimpi hankkia mutta lähes huoltovapaa.
15 m² painekyllästetty
n. 4 500 €
15 m² lämpökäsitelty
n. 6 000 €
Kaiteet
n. 150 €/jm
Hinnat ovat suuntaa-antavia kokonaisarvioita materiaaleineen. Tarkka tarjous annetaan, kun tontti ja perustustapa on katsottu paikan päällä.
Aikataulu
Kesto riippuu perustustavasta ja terassin koosta. Ajat ovat suuntaa-antavia.
Perustukset
1–2 päivää
Runko
1–2 päivää
Lautoitus
1–3 päivää
Koko työ
3–7 päivää
Terassityöt tehdään sulan maan aikaan, käytännössä huhtikuusta lokakuuhun. Kesän työt kannattaa varata jo alkuvuodesta.
Toimialue
Helsinki, Espoo ja Vantaa.
Rakennamme terasseja pääkaupunkiseudulla ja muualla Uudellamaalla.
Usein kysyttyä
Terassi mielessä?
Tarvitaanko rakennuslupa?
Matala maanvarainen terassi ei yleensä vaadi lupaa, mutta katettu tai korkealla oleva terassi voi vaatia toimenpideluvan. Selvitämme asian kuntasi rakennusvalvonnasta ennen työn aloitusta.
Mikä materiaali kannattaa valita?
Painekyllästetty on edullisin, lämpökäsitelty puu kaunein ja komposiitti lähes huoltovapaa. Valinta riippuu budjetista ja siitä, kuinka paljon huoltoa haluat tehdä.
Pitääkö terassi huoltaa?
Puuterassi kannattaa pestä kerran vuodessa ja käsitellä öljyllä tai kuullotteella parin vuoden välein. Komposiitti riittää pestä.
Saako työlle takuun?
Kyllä. Ratkasu Oy:n tekemälle työlle annetaan kahden vuoden takuu.